1.房产税是什么

房产税是指个人或者单位拥有房地产并且达到规定标准的时候，在交纳相应的税费的一种税收制度。一般来说，房产税主要是由房屋的所有者缴纳的，而该制度的实行旨在调节房地产市场，促进城市经济的发展以及补充国家财政。

2.个人购买房产需要交房产税吗？

个人购买房产需要交纳房产税。根据国家规定，个人在拥有房产的情况下，如果持有超过一套房屋的情况下，就需要按照规定的标准交纳房产税。

3.个人拥有多套房屋如何纳税？

对于个人拥有多套房屋的情况下，房产税的缴纳方式会发生变化。一般来说，对于个人来说，如果持有的房产不超过两套，只需要按照普通的地方各自确定的计税方法交纳房产税。

但是，如果持有的房屋超过两套，那么超过的部分就需要根据国家规定的标准进行计算，并按照一定比例缴纳房产税。具体的纳税比例会因地区不同而有所差异，但是一般情况下，持有的房产越多，缴纳的比例就会越高。

4.纳税标准如何确定？

房产税的纳税标准主要由国家税务部门按照国家和地方的规定来确定。不同的地区和国家规定的税率和缴纳方法都有所不同，但是一般情况下，房产的价值越高，缴纳的房产税就会越高。

此外，根据国家的规定，房产税的缴纳周期一般为一年，按照每年的3月1日至6月30日为缴纳期限。每年超过该期限的，将面临罚款或其他罚则。

5.如何避免多套房产缴纳高额房产税？

对于那些拥有多套房产的个人来说，为了避免高额的房产税，可以采取以下措施：

把一些房屋转让给子女或者配偶等亲属。虽然根据个人持有房产数量的计算方式不同，转让数量也存在差异。但是在几套以下的持有情况下，房产税的缴纳将会明显降低。

适当延长房屋的拥有周期，尽量避免房屋的频繁转手。随着时间的增长，房屋的价值也会相应增长，但是在延长时间的过程中，房产税的交纳周期也会相应缓慢。

合理规划房产的持有策略，尽量避免过多的房产持有，以免影响自身的经济状况。

6.结论

总之，对于个人而言，拥有多套房产的情况下，必须按照国家相关规定交纳相应的房产税。如果想要避免高额房产税，可以适当延缓房屋的持有周期，合理规划房产的持有策略，或者将一些房屋转让给亲属等措施。无论采取什么措施，都需要遵守国家相关法律法规，才能保证自身的合法权益。