在房地产市场中，所谓的“小产权房”并不享受与正规房产相同的贷款便利。这类房产因其交易合同未获得法律认可，且未来政策变化的不确定性较大，导致金融机构通常不提供抵押贷款服务。然而，一些民间担保机构可能会对这类资产提供贷款服务。

对于已经获得贷款的借款人而言，确保按期全额还款是至关重要的。逾期还款可能会损害个人的信用记录，而良好的信用是现代金融活动中不可或缺的一部分。