当您需要动用房产作为贷款担保时，这一过程称为抵押贷款。在申请过程中，您需携带个人身份认证文件和房产所有权证明，前往银行递交贷款申请。完成申请表格并提交后，银行将启动审核程序，并对您的房产进行价值评估。通常，整个贷款流程需要至少15个工作日来完成。

需要注意的是，不是所有房产都符合贷款条件。例如，如果房产年限过久或者尚未偿清现有的按揭贷款，银行可能会拒绝提供贷款服务。