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住房公积金怎么贷款?贷款需要什么条件?

1、检查自己的住房公积金缴存情况。只有在缴存公积金满一年以上的情况下才能贷款。

2、前往当地的住房公积金管理中心,进行贷款申请。填写申请表,并提供相关资料,包括身份证、工资流水等。

3、等待审批。一般来说,住房公积金贷款审批比较严格,所以需要等待一段时间才能得到审批结果。

4、获得贷款。如果审批通过,可以前往银行领取贷款,或者直接在住房公积金管理中心办理。

5、还款。住房公积金贷款的还款方式一般为等额本息或等额本金,根据个人情况选择合适的方式进行还款。

贷款需要什么条件

提交公积金贷款申请时,申请人必须是公积金缴存职工,且缴存年限要满足规定的最低要求

申请人须持有有效的身份证件,包括身份证、护照等

申请人需提供足够的稳定收入来源证明,例如工资卡、纳税证明、工作证明等

若申请人为自雇人士,则需要提供相关税务证明或营业执照等材料

申请人需提供房屋相关材料,包括购房合同、房屋价值评估报告、房屋所有权证等

申请人及共同借款人需提供全额购房款的自有资金证明,证明资金来自个人储蓄、赠与等合法渠道

申请人及共同借款人的信用记录需要良好,无不良信用记录

住房公积金贷款额度怎么计算

首先,贷款额度与公积金账户余额和缴存时间有关。一般情况下,个人公积金账户余额越高,缴存时间越长,贷款额度也会更高。

其次,还需考虑贷款人的收入水平和家庭人口状况。一般情况下,家庭收入水平和人口数量越高,贷款额度也会更高。

最后,还需考虑购房面积和房屋总价。贷款额度一般不超过房屋总价的70%。

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