公积金贷款额度取决于申请人的月缴存额、缴存年限和所在地区的规定，一般来说，公积金贷款额度最高可达房屋总价的90%(部分地区如上海市为70%)，最低贷款额度可能根据政策规定和个人购房情况而有所不同，具体情况需要咨询当地公积金管理中心。

公积金贷款的条件

1、申请人必须为公积金缴存单位的正式职工

2、在该单位缴存公积金的时间必须满足当地公积金管理中心的规定，一般要求连续缴存时间不少于6个月以上

3、申请人的公积金账户中必须存在足够贷款金额的缴存余额

4、申请人在贷款申请前应当无不良信用记录和在逾期还款等方面的不良行为

5、申请人须符合当地公积金管理中心要求的其他条件(例如年龄、还款能力等)

公积金贷款和商业贷款的区别

贷款机构不同：公积金贷款是指由住房公积金管理中心或相关单位发放的贷款，商业贷款则是银行和其他金融机构发放的贷款。

贷款利率不同：公积金贷款的利率比商业贷款低很多，且不受市场影响。公积金贷款利率具有国家政策性，目前最高执行利率为3.25%，而商业贷款利率一般会随着市场利率的变化而浮动。

贷款额度不同：公积金贷款的额度通常比商业贷款低，且一般不超过房屋估价的90%。而商业贷款的额度较高，可达到房屋估价的80%至90%。

还款方式不同：公积金贷款一般采用等额本金或等额本息的还款方式，而商业贷款则有较多的还款方式可以选择，如按月还息、到期还本、等额本金、等额本息等。

贷款用途不同：公积金贷款主要用于购买住房或建造住房，商业贷款则可用于多种用途，如购买住房、装修、办公等。