房贷利率是众多买房者关注的重点之一。最近，随着LPR（贷款市场报价利率）的不断出现，一些人开始怀疑LPR是否能够带来实质性的利好。那么，房贷要不要改LPR呢？

1. 为什么要用LPR计算房贷利率？

众所周知，LPR是按照市场需求和供应来决定的利率，是贷款市场的主要基准利率。LPR实行后，不仅能够体现市场需求和供应的变动情况，还能使贷款利率管理更加透明。相对于原有的贷款基准利率，LPR更加科学、灵活和合理。因此，将房贷利率改为LPR计算，是在贯彻市场化原则的基础上做出的重要举措。

2. LPR将对贷款利率有何影响？

LPR实施后，原有的贷款基准利率将逐渐淘汰，而贷款利率将根据LPR所确定的基准利率来确定。了解LPR对贷款利率的影响，是判断房贷要不要改LPR的重要前提。由于LPR能够反映市场供需关系的变化，房贷利率也会随之变化。以往固定的基准利率将被较为灵活的LPR取代，房贷利率的波动性将增加，买房者需要更加留意市场变化，以适时调整还款策略。

3. 房贷改LPR实质性利好还需观察

虽然LPR在市场上受到了广泛的关注和赞誉，但其实施来的影响还需要时间来观察。LPR目前仅用于新贷款，对于已有的一些贷款，需要进行转换后才能享受LPR带来的利好。此外，贷款利率随着市场的波动而变化，也会增加部分贷款人贷款风险的不确定性。因此，LPR是否能够带来实质性的利好，还需要观察一段时间的市场变化，才能得出结论。

4. 总结

综上所述，房贷要不要改LPR，需要综合考虑人们的实际需求和市场变化。从市场的角度来看，LPR能够更加科学、灵活和合理地反映市场需求和供应的情况，但同时也带来了一定的风险。对于买房者来说，需要根据自身的实际情况和市场变化，灵活选择贷款方式，合理规划还款策略，以达到优化贷款利率的目的。