1. 公积金贷款额度

公积金贷款是指用职工公积金账户内的资金为抵押物，向银行或其它金融机构申请的贷款，通常最高可贷额度为职工个人住房公积金账户余额的80%。假如有1万的公积金，那么最高可贷款额度为8000元。

2. 公积金贷款利率

公积金贷款的利率通常是比较低的，目前全国的公积金个人住房贷款利率为3.25%左右，但是由于各地政策有所不同，具体的利率还需要根据当地情况进行核算。因此，如果您有1万的公积金，贷款额度为8000元，那么您需要根据当地利率计算您每月的还款额。

3. 公积金贷款申请条件

想要通过公积金贷款购买自己的住房，需要先满足一定的申请条件。一般来说，申请公积金贷款需要具备以下条件：年龄在22岁以上，有稳定的工作和收入，缴存公积金时间达到一定要求。因此，如果您满足以上条件，并且有1万的公积金，那么您就可以考虑尝试申请公积金贷款来购买房屋。

4. 公积金贷款申请流程

具体的公积金贷款申请流程会根据不同的银行和政策有所不同，但是通常的申请流程为：

（1）查询自己的公积金账户余额。

（2）根据自己的购房计划，进行贷款额度的选择。

（3）向银行或其它金融机构提出公积金贷款申请。

（4）银行会对申请人进行资格审查，并进行房产评估和贷款风险评估。

（5）通过资格审查后，申请人需要提交相关的材料，例如房屋购房合同、身份证和工作证明等。

（6）经过材料审核无误后，银行会进一步对房产进行评估和审批，并签订相关贷款合同和保证合同。

5. 注意事项

在申请公积金贷款的过程中，需要注意以下几点：

（1）申请贷款的金额不能超过最高可贷额度的80%。

（2）申请人需要提供家庭住房公积金缴存记录证明。

（3）申请人需要有稳定的收入来源，年龄要在22岁以上。

（4）申请人需要确保自己的还款能力可以覆盖贷款本金和利息。

（5）在申请贷款前，需要提前了解当地政策和银行的具体要求。

6. 总结

公积金贷款是一种住房购买的重要方式，其贷款利率低、额度高等优点深受广大购房者的青睐。如果您有1万的公积金，那么您就可以考虑申请公积金贷款来购买自己的住房。但是在申请前，一定要提前了解当地政策和具体要求，并确保自己符合申请条件。同时，也需要注意还款能力问题，避免出现贷款后无法偿还的情况。