大家好。今天比玩财富就给大家总结一下商贷转公必须先还清吗很多人还不知道。现在让我们来看看。

1、商业贷款转为公积金贷款，不是必须先还清商业贷款

2、满足条件者就可以商转公，申请“商贷转公积金贷款”借款人应同时符合下列条件：符合我市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的

3、转贷条件　转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；同意由市资金中心认可的担保公司提供担保

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