大家好。今天比玩财富就给大家总结一下房贷还多少年合适很多人还不知道。现在让我们来看看。

1、房贷几年还清，这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款

2、如果是用的公积金就不建议购房者提前还清公积金贷款，因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度

3、其次，对于商业贷款房贷几年还清来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理

4、因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息

5、如果是等额本金的房贷还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理

6、因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多

7、拓展资料：房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款

8、申请个人住房贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式

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