1.公积金贷款概述

公积金贷款是指职工通过缴存住房公积金积累一定额度后，在满足条件的情况下，可以向公积金中心申请住房贷款。公积金贷款利率相对较低，一般可以满足大众的住房需求，也是目前许多人购房的首选。

2.合肥公积金贷款利率调整的背景

2021年7月，合肥市公积金服务中心发布公告，宣布自7月15日起，该市将对公积金贷款利率进行调整。此次调整是根据国家有关规定和实行绩效考核的需要进行的，也是顺应市场变化及时采取调整措施。

3.合肥公积金贷款利率调整的内容

据悉，合肥市公积金贷款利率调整内容如下：

(1) 公积金贷款利率上限由原来的4.5%上调至5%。

(2) 公积金贷款利率下限保持不变，仍为2.75%。

(3) 个人贷款利率浮动比例基础上浮0.1%，即从原来的0.8%上调至0.9%。

(4) 公积金组合贷款的总利率上限由原来的5.8%上调至6.3%。

4.合肥公积金贷款利率调整对借款人的影响

公积金贷款利率的调整对于借款人来说既有利又有弊。一方面，公积金贷款利率上调意味着利息支出增加，可能会增加购房成本和负担。另一方面，公积金贷款利率相对较低，也是当前利率中的较低的一个，与商业贷款相比仍具有优势。此次利率调整，虽然上调一定幅度，但是对于购房人仍能承受。

5.合肥公积金贷款利率调整对楼市的影响

公积金贷款利率调整对楼市的影响也是值得关注的。一方面，公积金贷款利率上调可能会增加购房人的支出，可能会影响购房人的购房计划和决策。另一方面，当前楼市形势总体上不景气，调整公积金贷款利率或许能够刺激市场活跃，促进房屋销售。

6.结语

总的来说，合肥公积金贷款利率的调整是顺应市场变化、符合国家政策的一个必要措施，也与当前楼市形势有关。虽然此次调整为上调，但是公积金贷款利率仍处于较低的水平，对于购房人影响可控，楼市的影响尚需进一步观察。