1. 人均住房面积的定义

人均住房面积是指每个人在生活中所拥有的住房面积，一般来说，该指标是国家住房政策中重要的考量因素之一。

2. 人均住房面积的作用

人均住房面积是一个国家、城市、地区住房状况的重要指标，越高的人均住房面积往往意味着住房供给较为充足，人民居住的环境也会更加舒适。同时，高人均住房面积也能够促进经济发展，提升城市吸引力和居民生活质量，可以吸引更多的企业和人才前来发展和生活。

3. 人均住房面积的国内外差距

根据世界银行统计的数据，中国的人均住房面积为40平方米，而欧美国家的人均住房面积则普遍在80平方米以上。尤其是在一些发达国家，如瑞典和芬兰等，人均住房面积甚至达到了100平方米以上，这与中国的住房面积仍有很大的差距。

4. 影响人均住房面积的因素

影响人均住房面积的因素有很多，其中最主要的是城市和农村的发展状况、土地利用政策、经济水平和房地产市场的供需状况等。随着城镇化进程的不断推进，城市化率的提升和人口流动，住房供需矛盾将愈发凸显。

5. 中国目前的住房政策

为解决住房问题，中国政府和相关部门出台了一系列的住房政策，将人均住房面积作为其中重要的考核指标。政府逐渐以“全民住房”作为国策，积极合理利用公共资源、优化土地、加强城镇公共住房建设、推动租售同权等政策实现人民安居乐业，推动居民身份证与房产证挂钩，落实住房信息公示等积极措施。

6. 未来的展望

未来的发展趋势是不断提高人均住房面积，特别是在大城市应继续推进城市更新和保障房建设，增加住房供给。同时，政府还应建立较为完善的住房保障体系，尤其是针对低收入家庭的住房保障措施，加强政策落实，保障群众基本的住房权利，让更多的人能够享受到全民住房的红利。