贷款买房是现在比较多人使用的一种购房方式。不过，房贷申请需要具备一定的条件，并且还有经过贷款银行的审核。审批通过之后才能进行方可。那么贷款下不来可以退首付吗？

贷款下不来可以退首付吗？

一般在申请房贷前，就需要大家先将首付款缴纳给开发商，然后才能签订相应的购房合同，凭借这些资料申请房贷。

而在房贷被拒后，首付款是可以退回的，但却不是无条件的，通常都需要大家支付一定的违约金，具体金额的大小，需要根据之前双方签订的购房合同规定来决定。

这也是大家非常重视房贷审批结果的原因之一，房贷不仅关系到大家日常生活质量，同时还牵涉到一定的金钱利益。

不过有一种情况除外，就是因为开发商的问题导致房贷被拒的话，那么首付款是可以无条件退回的。

如果在之前签订的合同中没有注明违约金的情况，那就需要单独协商，若对开放商提出的金额不满意，可以尝试走司法途径来解决。