对办理房贷浮动利率的小伙伴来说，浮动利率调整十分重要，毕竟房贷浮动利率下调，意味着所需偿还的贷款利息会变少。那么，房贷浮动利率多久调一次?

房贷浮动利率多久调一次?

每年的1月1日调整，房贷LPR利率是一个月调整一次，但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。

房贷浮动利率是按面签还是放款?

房贷利率是按面签为有效的。用户会在面签时与银行签定房贷合同，房贷贷款的利率也是以合同约定的利率为准。所以用户在签订房屋贷款合同时，如果对利率有疑问，一定要现场提出，因为一旦签约，利率就不能再修改了。

对于使用者选用固定利率还是浮动利率，以前的贷款利率可以自由选择，然后可以自由选择，现在申请贷款时，默认为浮动利率。以浮息计算贷款利息，并根据利率调整利率调整利息。