大家好。今天比玩财富就给大家总结一下房贷没还完房子可以过户吗很多人还不知道。现在让我们来看看。

1、贷没还清不可以过户

2、一般情况下，尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户

3、只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办理解押手续

4、待解除房屋抵押登记后，用户才可以办理过户手续

5、扩展资料：房产过户的流程是怎样的房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)

6、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

7、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右

8、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

以上是比玩财富给大家带来的房贷没还完房子可以过户吗的回答，如有其他问题，请继续关注比玩财富。