公积金贷款手续(公积金贷款流程)

公积金贷款是指个人在缴纳公积金的同时，向公积金中心申请贷款，获得资金支持购买住房的一种方式。这一贷款方式被广泛应用，但是手续较为复杂，以下是公积金贷款手续的具体流程。

1. 查询自己的公积金余额。在申请公积金贷款前，需要先查询自己在公积金账户中的余额是否满足贷款条件。可以通过自助查询机、网上查询或拨打电话查询等方式进行查询。

2. 找到适合自己的房屋。在贷款前需要先确定购买房屋的类型、范围、价格等信息。购房人还需要了解贷款额度、还款期限以及还款方式等细节问题。

3. 提交贷款申请。进行贷款申请的前提条件是，在公积金账户中的余额已能满足贷款要求。购房人需要填写公积金贷款申请表，并提供个人的基本信息、购房合同、房屋评估报告、居民身份证等相关证件信息。

4. 申请审核。公积金中心接收到申请后，会对购房人提交的相关材料进行初审，并进行信用评估。若评估结果良好，申请人可以进一步申请贷款。

5. 复审。经过初审后，公积金中心会对购房人的个人收入、还款能力、信用记录进行更为深入的调查，复审过程中最为关键的是银行还款能力的审核，往往需要购房人提供完整的居民征信报告。

6. 贷款发放。通过复审后，公积金贷款将会被发放到购房人的购房账户中，并且会形成公积金贷款的借记凭证。购房人可以根据需要进行分批或整笔提款。

7. 支付首付和其他费用。在公积金贷款发放后，购房人需要支付首付和其他费用。首付一般是按照购买房屋价格的20%来计算的，还需要支付印花税、过户费、中介费等费用。

总结

公积金贷款手续繁琐，需要耐心和细致的操作。希望上面的流程提示可以帮到正在申请公积金贷款的人们，如有疑问，可以咨询公积金中心或相关机构。