公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

一、公积金贷款额度计算

1.贷款最高限额：不同地方对公积金贷款的最高限额有所差异，并且夫妻和个人之间的限额也可能不同。此外，如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款，贷款的最高限额会相应增加。

2.首付款与房子评价价值：公积金贷款额度受到首付款和房子评价价值的影响，最高贷款额度通常不超过房子总价减去首付款。

3.建筑面积：有些城市会根据所购住宅的建筑面积来评估公积金贷款的额度，例如购买首套住宅时，不同建筑面积对应的最高贷款份额有所不同。

4.公积金账户余额与贷款人年纪：一些城市在计算公积金贷款额度时，会考虑公积金账户余额以及贷款人的年龄。具体的核算公式可能因城市而异。

5.缴存基数：缴存基数也是影响公积金贷款额度的一个因素。

二、公积金贷款需要什么条件

1.具有完全民事行为能力，持有有效的身份证件，并具备稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

2.申请人及参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前须在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，且申请时公积金账户属于正常缴存状态。

3.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。

4.申请人已按规定支付购房首付款。

5.同意提供符合要求的担保。

6.符合贷款政策要求的其他条件。

三、公积金贷款的用途

1.购房：公积金贷款最直接的用途就是购房。无论是首次购房还是二次购房，只要满足相关条件，都可以申请公积金贷款。在购房过程中，公积金可以用于支付首付、偿还贷款本息等。

2.建造、翻建、大修住房：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取公积金，但提取的金额合计不能超过修建房的费用。

3.租房：公积金还可以用于支付房租，无论是公租房还是市场租赁的房屋，都可以申请提取公积金来支付房租，以减轻生活压力。

4.治疗重大疾病：如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术，自己和配偶都可以申请提取公积金，用于支付医疗费用。但提取金额合计不能超过实际个人支出金额，且申请日期应在住院之日起一年内。