公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。公积金贷款的主要用途是购买、建造、翻建、大修自住住房，帮助职工解决住房问题。

一、怎样算自己公积金能贷多少钱

1、基于公积金账户余额的贷款额度计算

在多数地区，住房公积金管理中心会依据借款人公积金账户内的余额来确定可贷款额度。通常，这一额度为账户余额的10至20倍。

2、基于借款人月缴存额的贷款额度计算

贷款额度计算公式如下：贷款额度 = [(借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(通常为40%)-借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限(月)。

3、基于购房价值的贷款额度计算

在这种情况下，借款人购买的房屋总价必须不超过其可贷的公积金额度。

根据规定，购买商品房时，可贷额度不超过房款总额的80%;购买现住房时，可贷额度不超过房款总额的70%;购买二手房或抵押房时，可贷额度不超过房款总额的60%。

4、基于借款人还款能力的贷款额度计算

若按偿还能力计算，月还款额度 = 夫妻双方月公积金缴存基数之和 × 50%。

若按缴存余额计算，贷款额度 = (借款人公积金缴存余额 × 缴存时间系数 + 配偶公积金缴存余额 × 缴存时间系数) × 10倍。

这样的计算方式旨在确保借款人在贷款期间能够稳定偿还，并避免因贷款额度过高而带来的还款压力。

二、公积金贷款需要什么条件

1.正规职业与稳定收入：公积金贷款通常面向具备正式就业的人群，这要求申请者拥有稳定的收入来源。常见的申请人群包括城镇职工、企事业单位员工以及个体工商户。

2.公积金缴存记录：在申请公积金贷款前，您需确保按时且足额地缴存公积金。一般而言，连续缴存公积金的时间要求为6个月至1年以上，但这一标准可能因地域差异而有所调整。

3.明确的购房需求：公积金贷款的核心用途在于支持自住房的购买，因此，您需要表明明确的购房意向，并提供购房合同或产权证明等相关文件。

4.信用状况良好：作为贷款申请人，您需保持良好的信用记录，不得有违约、逾期还款或其他不良信用记录，以确保顺利获得贷款。

5.年龄符合规定：一般而言，贷款申请人需满足法定年龄要求，通常要求年满18岁及以上。

6.其他附加条件：根据当地的具体政策和规定，可能还存在其他附加条件与要求，例如购房者与家庭成员的关系、贷款额度的上限等，这些都需要在申请过程中予以考虑和满足。

三、公积金贷款有什么用途

1.购房：公积金贷款可以用于购买住房，无论是首次购房还是再次购房，只要满足相关条件，都可以申请公积金贷款。在商业贷款购房时，公积金还可以用于提取以支付首付或偿还本息。

2.建造、翻修、大修住房：在农村集体土地上建造、翻修、大修自有住房，并且未使用住房贷款的职工及配偶，可以申请提取公积金用于相关费用。

3.租房：公积金也可以用于支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，或者市场租房房租，尤其是当每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时。

4.帮助子女购房：如果父母未使用住房贷款购买自有住房，或者在使用商业银行个人住房贷款或公积金(组合)贷款购买自有住房并支付首付款后，都可以提取父母的公积金来帮助子女购房。

5.纳入低保或特困范围的提取使用：如果职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。