等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式,它们各自具有不同的特点和适用场景。
一、等额本息和等额本金哪个划算
1、等额本金总利息更低
等额本金还款法是将贷款总额平均分配,每月偿还固定数额的本金以及剩余本金产生的利息。由于每月本金还款额固定,而利息随剩余本金的减少而递减,因此整体利息支出相对较低。与之相比,等额本息还款法虽然每月还款金额固定,但总利息支出相对较高。
2、等额本金还款负担逐步减轻
等额本金还款法的特性在于每月本金还款额固定,利息则逐月递减。因此,随着时间的推移,每月还款总额会逐渐减少,还款负担也会逐步降低。相反,等额本息还款法每月还款金额保持不变,还款负担相对较为稳定。
3、等额本金更适合提前还贷
若借款人计划提前偿还贷款,等额本金还款法将更为划算。因为等额本金每月本金还款额固定,提前还贷时仅需支付剩余本金,无需额外支付利息。而等额本息还款法提前还贷时,需支付剩余本金及相应利息,因此提前还贷的成本较高。
二、等额本息和等额本金什么区别
1.利息支出:在等额本金还款方式下,由于每月偿还的本金数额相同,而利息是随剩余本金减少而减少的,因此总利息支出相对较少。而等额本息还款方式下,虽然每月还款金额相同,但前期还款中利息占比较大,因此总利息支出相对较高。因此,从利息支出的角度看,等额本金更划算。
2.还款压力:等额本金还款方式下,每月还款金额逐月递减,越还越少,因此还款压力逐渐减轻。而等额本息还款方式下,每月还款金额保持不变,还款压力相对稳定。对于收入稳定或预期收入会增长的借款人来说,等额本息可能更适合,因为它提供了稳定的还款计划。
3.提前还款:如果借款人计划提前偿还贷款,等额本金还款方式更具优势。因为等额本金每月偿还的本金数额相同,提前还款时只需支付剩余本金,无需额外支付利息。而等额本息提前还款时,需要支付剩余本金和剩余利息,因此提前还款的成本较高。
三、等额本息和等额本金的计算公式
等额本息和等额本金的计算公式分别如下:
1.等额本息的计算公式为:每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数-1]。这个公式用于计算每个月需要偿还的本金与利息的和,是将贷款期间所有的利息与本金平均分到每一个月。这种方式主要适用于收入处于稳定状态的家庭,经济条件不允许前期投入过大时可以选择。
2.等额本金的计算公式相对复杂一些,它包括几个部分:
每月归还本金 = 贷款总额 ÷ 归还月数。
每月还款利息 = (贷款总额 - 累计已还本金) × 月利率。
每月还款金额 = 每月归还本金 + 每月还款利息。
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