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公积金怎么提取 公积金贷款怎么贷

公积金对于个人而言,也具有重要的价值。例如,它可以用于支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,或者市场租房的房租。

一、公积金怎么提取

1、住房用途

住房公积金的主要目的即是解决住房问题。因此,无论您是购房还是租房,都可以利用这笔资金。当您选择租房时,公积金可用来支付房租,但提取的金额必须控制在账户余额与租房实际所需费用的较低值之内。而在购房时,公积金的效用则更为显著,它既可以用于支付购房首付,也可用于办理贷款。此外,父母还可以提取公积金为子女购房。值得注意的是,公积金贷款的利率相比商业贷款更为优惠,因此,使用公积金贷款成为了大多数劳动者购房的首选。

2、医疗用途

对于那些已有住房,无需再进行购房或租房的劳动者,公积金仍有其用途。根据公积金提取规定,当劳动者遭遇重大疾病需要支付医疗费用时,也可以申请提取公积金账户余额用于医疗支出。

3、生活费用途

公积金账户余额在特定条件下也可用于生活费支出。但请注意,并非所有人都可以随意提取公积金作为生活费,否则就失去了设立公积金制度的初衷。只有满足特定条件,如属于贫困人口,能提供低保证或建卡立档贫困户证明等,方可申请提取公积金用于生活费。

4、其他法定提取情形

除了上述提到的几种常见提取方式,法律还规定了其他可以提取公积金的情形。例如,当您退休或离开本地时,都可以申请提取自己的公积金。这些规定旨在更好地适应不同人群的需求,确保公积金的合理使用。

二、公积金贷款怎么贷

1.提交资料:借款人需要向本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提交公积金贷款申请,并附上相关材料,包括但不限于个人及配偶的身份证、户口本、结婚证(或离婚证)、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。如果选择担保中心提供担保,还需要提交担保申请所需材料。

2.初审:管理部对借款申请进行初审,通过后,会开具《担保申请审核通知单》,并打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,然后将全部个贷资料交与担保中心。

3.担保中心审批:担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心会开具《担保申请审批意见书》。

4.材料转送:审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)由担保中心转送住房公积金管理部;如果是委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

5.签订合同与划款:贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心会给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续,将款项直接划转到售房单位账户。

三、公积金有什么用途

1.住房:公积金可以直接用作购房的首付款。公积金是申请住房公积金贷款的必要条件,且公积金贷款利率低于商业贷款,有助于减轻购房者的经济压力。公积金还可以用来偿还购房贷款本息。公积金可以提取用于支付房租,尤其适用于那些尚未购房但需要租房的人群。在一些城市,公积金还可以用于房屋的装修和翻修,这有助于提升居住环境的品质。

2.提取用于其他住房消费 :除了购房、租房和装修,公积金还可以用于其他与住房相关的消费,如支付物业费、维修费等。

3.疾病治疗:当个人或其家庭成员遭遇重大疾病或需要重大手术时,公积金可以提取用于医疗费用的支付。

4.生活困难补贴:对于生活困难的家庭,公积金可以作为一种补贴,用于日常生活的开支。

5.销户提取全部余额:当个人达到法定退休年龄、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、死亡或被宣告死亡等情况时,可以销户并提取公积金账户内的全部余额。

6.纳入低保或特困范围的提取使用:对于被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围的职工,公积金可以用来支付其房租或其他与住房相关的消费。

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