有房产证可以贷款，需要以下这些条件：

信用良好，可更快通过贷款审批。

具备还贷能力，需提供佐证材料。

年龄符合要求，年龄在18-65周岁之间。

房产证产权清晰，符合银行要求。

贷款用途明确，符合银行规定。

房产证怎么贷款

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、向银行申请贷款，填写贷款申请书。

3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息。

4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续。

5、银行拿他项权证，放款。