买房是大多数人一生中的一件大事，而贷款购房已经成为了很多人的普遍选择。那么，贷款买房需要什么手续呢？下面就让我来为大家一一解答。

一、身份证明

首先，贷款买房需要提供的最重要的手续就是身份证明。身份证明包括购房者本人的身份证和婚姻状况证明。如果是夫妻共同购房，则需要提供双方的身份证明以及结婚证书。同时，如果购房者有子女的话，需提供子女的户口本或出生证明。

二、收入证明

除了身份证明，购房者还需提供收入证明。收入证明一般包括银行存款证明、工资收入证明或者经商收益证明等。这些证明一般需要提供近半年的时间，以证明购房者的收入稳定并且能够承担贷款的偿还。

三、购房合同

购房合同是购房者与房产开发商或卖方签订的一项重要协议。购房合同需要详细规定房屋面积、交付时间、装修标准、质量保证等条款。购房者需要仔细阅读并签署合同，确保双方的权益不受损害。

四、评估报告

贷款买房需要进行房屋评估，以确定房屋真实价值。评估报告可以帮助购房者更清晰地了解房屋的价值，从而更好地制定贷款计划和偿还方案。

五、贷款申请表

购房者需要填写贷款申请表，并根据贷款额度计算出每月的偿还额度。贷款申请表需要填写详细准确的个人信息、资产信息和收入信息等，以便银行进行贷款审核。

综上所述，贷款买房需要的手续并不是很多，但是每一项都非常重要。购房者需要提前准备好资料，在购买过程中认真核查每一项手续，以确保购买过程顺利，并避免出现任何纠纷。