1、具有法定经营资格和注册在中国的公司;

2、具有稳定的经营历史和良好的经营状况;

3、具有较高的抵押物价值和质量;

4、充分披露借款用途和偿还计划，并提供相关财务资料;

5、通过风险审核并批准借款;

6、具有抵押合同和其他必要的合同和文件。

公司抵押贷款利率是多少

公司抵押贷款利率取决于多种因素，包括抵押物价值、公司信用状况、贷款期限和贷款金额等。一般来说，银行或其他金融机构的利率是根据市场利率、风险评估和客户需求等因素定价的。一般情况下，公司抵押贷款利率会比个人抵押贷款利率高。

公司抵押贷款的流程

1、审核资质：申请企业需要准备好公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证等资料，提交给贷款机构审核资质。

2、估价评估：贷款机构会对需要抵押的物品，例如房屋、土地等进行评估，确定其价值，作为抵押贷款的额度。

3、签订合同：在确定贷款额度后，申请人和贷款机构会签订贷款合同，明确借款用途、利率、还款方式、担保物等条款。

4、公正手续：申请人需要与贷款机构一同前往公证处办理公证手续，确认抵押物的权利归属等事宜。

5、抵押登记：申请人需要将抵押物进行抵押登记，确保担保物的权属和债权的安全。

6、放款：在完成以上所有手续后，贷款机构会将贷款额度支付给申请人。

7、还款：申请人需要按照约定的还款方式，按时还款。