等额本金还款法

在购买房屋或办理贷款时，很多人会选择贷款，在贷款方式中，等额本金还款法备受关注，它是一种比较常见的还款方式。那么什么是等额本金还款法呢？

1.什么是等额本金还款法

等额本金还款法是指，在贷款期限内，每月还款金额是相同的，但每月所还本金是等额递减的还款方式。也就是说，每个月所还的本金是相同的，但是利息会随着剩余本金的减少而减少。

2.等额本金还款法与等额本息还款法的区别

相比等额本金还款法，等额本息还款法在还款的初期，每月还款金额相对于等额本金还款法而言会低一些，但是随着还款期限的加长，总利息的支出也会相应地增加。

3.等额本金还款法的优缺点

优点方面，等额本金还款法利息较少，而且贷款人在前期还款时，还款压力也不会太大。缺点方面，等额本金还款法的还款期限较短，每月还款金额比较大，对于还款人的财务压力较大。

4.适用对象

等额本金还款法适用于收入稳定的消费者以及拥有一定储蓄的人群，因为等额本金还款法每月还款金额相对较高，可能会对收入较低的人群造成一定的经济压力。

5.如何计算等额本金还款法

首先，需要知道贷款总额、贷款年限、还款利率等信息，然后将贷款总额除以贷款年限，即可求得每月还款本金；其次，在计算利息时，需要将贷款总额减去已还款本金，得到剩余本金，然后按照借款利率计算出每月所需要支付的利息，最终将每月还本金和利息相加，即可算出每月还款金额。

总之，等额本金还款法是一种比较适合收入较高的人群的还款方式，可以尽可能地减少利息支出。但是对于其他人群来说，可能还需要根据自己的实际情况来选择合适的还款方式。