1.存量房的定义

存量房是指已经建成并且已经交易过一次以上的房屋，在当前房地产市场中，存量房是较为热门的词汇之一。存量房在交易过程中，不再享有购房补贴，购房者需要自行支付房屋交易税费。

2.存量房的优缺点

存量房的优点在于价格相对较为稳定，不会像新房那样有一定幅度的涨跌。同时，存量房主要以二手房出现，所以房屋的位置、环境、装修等方面也比较成熟完善。缺点则在于房屋的质量和使用年限问题，一些较早期建造的住宅楼可能存在一些房屋质量问题，而年限长的房屋也可能存在老化问题。此外，购买存量房需要缴纳的税费和手续费也较高。

3.存量房的购买方式

购买存量房与购买新房略有不同，但步骤大致相同。首先购房者需要在不同平台上寻找适合自己的存量房，可以通过中介、房产网站等方式获取信息。然后需要对房源进行实地考察，了解房屋的具体情况。购房者还需要对房屋产权、房屋权属、交易税费等方面进行了解和确认，最后完成房屋过户手续。

4.存量房市场的现状

当前存量房市场持续升温，一些房地产公司和中介机构也纷纷布局于此。一些知名的房地产公司推出了自己的存量房板块，为购房者提供更为详细的房源信息和服务，同时中介机构也在这一领域进行拓展。存量房市场的成熟，为消费者提供了更为丰富的购房选择。

5.存量房后续需要注意的问题

存量房交易完成后，购房者还需要关注几个后续问题。首先需要进行房屋维修和翻新，确保房屋有一个较好的居住环境。此外，购房者还需要进行税务方面的了解，缴纳房产税和房屋税等各项费用。还需要了解房屋保险方面的问题，保证在房屋损失或其他突发事件的情况下，获得相应的赔偿。

6.结论

作为房地产市场重要的一部分，存量房市场正在得到越来越多人的关注。购买存量房需要注意房屋的质量和年限问题，但价格较为稳定、环境和地理位置也相对较好。购房过程中需要注意交易税费等各项问题，购房后还需要关注房屋维修、税务等后续问题。对于消费者而言，存量房市场的成熟，为购房提供了更丰富的选择。