想要贷款，可不一定非得跑去银行。私人房产抵押是一种常见的金融方案。简单来说，就是将自己的房产作为抵押，换取贷款。那么在房产抵押贷款方案中，需要注意哪些事项呢？

首先，必须确保房产所有权人的身份证明和产权证明齐全。此外，抵押的房产应该没有任何法律纠纷，不得有其他利益人。因为如果出现产权纷争，将直接影响抵押贷款的申请。除此之外，还需要考虑具体的抵押金额、贷款期限、贷款利率等因素。

在决定借款金额时，应该根据个人还款能力进行合理评估。同时，贷款期限也是需要认真考虑的，短期贷款利率往往较高，因此如果无法迅速还清贷款，则应该避免选择短期抵押贷款。

还需要注意的是，不同金融机构的利率和评估标准可能存在差异，因此在选择具体贷款机构时，应该进行充分比较和评估，以确保自己能够获得最优惠的抵押贷款方案。

最后，强调一点，私人房产抵押是一种高风险的贷款方案，因此在申请之前，要进行充分的风险评估和调查，以免因贷款而失去重要的财产或产生巨额的还款压力。