深圳市住房公积金：新政解读

1. 首付比例降低

最新的深圳市住房公积金政策出台了，其中最引人注目的变化就是首付比例的降低。根据新政策，购买首套房的职工的最低首付比例从原来的30%降低到20%，二套房的职工的最低首付比例从原来的50%降低到30%。这一变化将会给想要购房的职工们带来一些好处，使得购房负担减轻，能够更快地实现自己的购房目标。

2. 贷款额度提高

除了降低首付比例外，新政策还提高了职工的贷款额度。对于购房职工，新政策规定了贷款额度上限为购房价值的70%，这是原来的60%的上限的提高。这一变化可以让市民们贷款买房更加容易，大大降低了购房难度。

3. 贷款期限延长

此外，新政策对贷款期限也作出了一些调整。对于购房者来说，贷款期限的延长能够缓解还款的压力，让购房更加容易实现。根据新政策，购买首套房的职工的最长贷款期限从原来的25年延长到30年，二套房职工的最长贷款期限从原来的20年延长到25年。这一变化将大幅减轻购房者的还款压力，使得购房更加可持续。

4. 部分商住房可以计入公积金贷款范围

另外，新政策也对商住房的公积金贷款作出了一些调整，对于购买部分商住房的职工来说，他们的贷款范围也可以计入公积金贷款中。这一变化也是为了更好地满足市民的住房需求。

总之，新政策为购房者带来了许多好处。降低首付比例、提高贷款额度、延长贷款期限以及商住房的公积金贷款调整等措施都将有效缓解市民的购房压力，让住房更加容易实现。